- 回答者：卖房子的小贺
在兰州，性价比高的房子通常意味着地理位置优越、交通便利、周边设施完善且价格相对合理。根据您提供的信息，以下是兰州性价比高的地区和房产类型：
1. 城关区：
- 优点：作为兰州市中心，这里交通发达，商业活动频繁，生活配套设施齐全。
- 推荐区域：张掖路步行街附近、东方红广场周边以及火车站附近，这些地方不仅有成熟的商圈，还有便捷的公共交通。
2. 七里河区：
- 优点：靠近黄河，环境相对较好，且有多个成熟的住宅小区。
- 推荐区域：兰州老街附近、土门墩建材市场周边以及兰州大学附近，这些地方生活便利，且房价相对较为合理。
3. 安宁区：
- 优点：近年来发展迅速，有多所高校和新兴住宅区。
- 推荐区域：兰州交通大学附近、银滩桥附近以及十里店附近，这些地方教育资源丰富，居住环境良好，且房价适中。
4. 西固区：
- 优点：靠近黄河，有兰州石化等大型企业，生活配套设施完善。
- 推荐区域：西固福利路附近、临洮街附近以及兰州老街附近，这些地方就业机会多，生活成本相对较低。
在选择房子时，除了考虑性价比，还需要注意以下几点：
- 交通便利性：选择靠近地铁站、公交站等公共交通设施的区域，便于出行。
- 周边环境：考虑周边的自然环境、绿化率、噪音等因素，保证居住舒适度。
- 教育资源：如果有学龄儿童，需要考虑附近是否有优质的学校。
- 未来发展潜力：选择那些正在开发或即将开发的区域，未来可能会有更好的升值空间。
最后，购房前建议您实地考察，了解具体的房源信息，并咨询专业的房地产顾问，以获得最准确的购房建议。
任先生：如果在甘肃兰州规划层面相差不大的情况下，大家可以首要考虑甘肃兰州教育配套优质的区域，因为其他方面的改善或升级的几率很大，而教育方面想要改造升级具有相当大的难度。优质的教育资源具有稀缺性、不可再生性，只有少数人才能享有，对稀缺资源的占有则是房子的价值。大家甘肃兰州买房时不可能不考虑下一代的教育问题，所以教育资源是房子最主要的核心价值。
兰州小王：甘肃兰州自身发展，居住整体条件得到提升。甘肃兰州楼市火热的城市，近年来自身的发展速度也不容忽视。就业、交通、配套、医疗、环境等基础设施和产业发展势头良好，也吸引了不少人口流入，增加楼市需求。三四线城市政策总体宽松。三四线城市有不少去库存政策，尤其是降低购房税费、降低月供利率、购房补贴等实际利好政策，刺激三四线城市的楼市。值得一提的是甘肃兰州二手房票选购二手房资金结算中心的正式运营，也给老百姓带来了一条好消息。
热心网友顾：甘肃兰州房地产业作为中国经济的重要组成部分，可以说与许多行业息息相关。因此，近年来国家对房地产市场的调控主要是基于“稳”，不涨不跌，涨得太快不利于民生，跌得太多容易引发金融危机。不过，有人说“短期维稳，长期看跌”这就仁者见仁智者见智，但是对于那些仍然希望由房地产投机致富，小编的个人的建议是尽快放弃这个想法，否则就来不及后悔。
兰州网友卫先生：业内普遍认为，影响兰州房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。举个例子：同一座城市，市中心的房子价格高？还是郊区的房子价格高？答案自然是市中心。这是为什么呢？因为市中心相比较郊区的人流量更大，商业氛围更浓厚，购房需求更旺盛，所以，市中心的房子价格自然要比郊区高。再比如，深圳的房子价格高？还是济南的房子价格高？答案自然是深圳。这也是地段的重要性。
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